(cri-report) – 중국은 점차 세계의 제조 및 무역 중심지가 되고 있습니다. 거대한 수출 시장, 급격하게 증가하는 국내 소매 산업 및 신흥 e-비즈니스는 모두 창고 산업에 대한 상승 동기를 제공합니다.
CRI의 2012년 중국 창고업 연구 보고서에 따르면, 2011년 중국 창고 산업의 총 수익은 전년 대비 10% 이상 증가하여 6,000억 위안을 초과했습니다 사가미001.
중국 창고산업에서는 GLP(Global Logistic Properties), Goodman Group, Gazeley 등 해외 물류부동산 개발업체가 중요한 지분을 차지하고 있으며, 나머지 지분은 주로 급부상하는 국유기업과 일부 기업이 통제하고 있다. e-비즈니스 기업.
2011년부터 GLP, Goodman Group 및 기타 외국 소유 장비 창고 기업은 모두 중국에서 대규모 투자 프로그램을 진행하고 있습니다. 2011년에 GLP는 266만 평방미터의 창고를 새로 투자했습니다. 2011년 말까지 중국 GLP의 총 창고 면적은 632만 평방미터에 이르렀으며 여기에는 Beijing Airport City, Realty Vailog, Hangzhou Transfar 등 개발업체의 자산 또는 주식 인수가 포함됩니다.
Realty Vaillog는 이탈리아 최대의 산업용 부동산 개발업체입니다. 2011년에는 양쯔강 삼각주에서 5개의 새로운 프로그램을 완료했습니다(그 중 4개는 상하이에 있고 1개는 쿤산에 있음). 이는 GLP에 이어 두 번째입니다. 또한 베이징과 청두의 Realty Vailog 프로그램은 2012년에 완료될 예정입니다.
베이징 Wumart 그룹은 천진에 물류 단지를 설립하기 위해 싱가포르 Mapletree Investments와 전략 파트너 계약을 체결했으며, 이는 향후 몇 년 동안 중국 전역에 필요한 물류 공간으로 Wumart 그룹의 사업 확장을 지원합니다. 2012년 6월까지 Mapletree Investments는 베이징, 텐진, 양산, 우시에 분산되어 있는 중국 내 총 5개의 물류 센터를 보유하고 있습니다.
국내 창고 기업에서는 일부 지역 기업이 전국적으로 확장되기 시작합니다. 한편, 이전 주거용 부동산 기업은 부동산 창고에 투자하기 시작했습니다. 국내 최대 창고형 부동산 개발 기업인 블로기스는 상하이, 광저우, 텐진, 쿤산 등 지역에 물류 단지를 설립해 주요 해안 경제 지역을 포괄하는 물류 장비 네트워크를 형성하고 있습니다.
2011년 중국 창고산업의 또 다른 주목할만한 점은 e-비즈니스 기업의 창고 네트워크 구축 가속화였습니다. e-비즈니스 기업 중에서 Amazon.cn은 창고 시설에 가장 많은 투자를 하고 있습니다. 2011년 말까지 Amazon.cn의 중국 내 물류센터 총 면적은 40만 평방미터에 달했습니다. 2012년 2월에는 Amazon.cn의 천진 물류센터(면적 9만㎡)를 사용하기 시작했습니다.
2011년 중국 창고산업은 건전한 발전