그러나 점선에 서명하고 아파트 임대 계약을 하기 전에 계약서에서 이러한 사항을 주의 깊게 살펴보고 동의하는 내용과 아파트에 적용되는 기대치 및 규칙을 완전히 이해하고 싶을 것입니다 대여계좌.
다음은 캐나다 임대 주택이나 콘도 임대 계약을 더 잘 이해하고 계약 기간 동안 생활 조건을 즐길 수 있도록 하는 몇 가지 팁입니다.
갱신 조항: 모든 임대 임대 계약에는 부동산 주소와 함께 귀하와 임차인 등 계약 당사자가 명시되어야 합니다. 아마도 임대 기간을 명시하고 싶을 수도 있습니다. 임대 기간은 완전한 효력을 유지하는 자동으로 계속되는 임대에 대한 특정 종료 날짜로 월을 시작할 수 있습니다. 임대차 계약서나 임대 계약서에는 임대료 금액, 만기일(일반적으로 매월 1일), 지불 방법, 임대료 수표가 반송된 경우 부과되는 금액을 명시해야 합니다.
보증금 조항: 임대 계약이나 임대 계약에서는 문제가 발생할 경우 가구 가격과 수리 비용에 따라 한 달치 임대료 이상에 해당하는 보증금을 임차인에게 요구해야 합니다. 일부 주에서는 집주인이 임차인의 보증금을 별도의 이자 지급 계좌에 예치하고 임대 계약이 끝나면 피해 금액을 제외한 보증금과 이자를 임차인에게 반환하도록 요구합니다. 해당 지역의 법률과 규정을 이해했는지 확인하세요.
임대 기간 및 갱신: 임대 계약 기간은 짧게는 3개월에서 길게는 1년까지일 수도 있고 다른 기간으로 설정할 수도 있습니다. 이사해야 하는 날짜가 귀하에게 적합한지 확인하고 필요할 수 있다고 생각되면 유연성이 있는지 물어보십시오. 또한 임대차가 종료될 수 있는지, 어떤 이유로 임대차를 중단해야 하는지, 갱신 옵션이 무엇인지 주의 깊게 이해하고 싶습니다.
전대 조항: 어느 시점에서 대부분의 집주인에게는 아파트를 친구나 낯선 사람과 공유하고 싶어하는 세입자가 있습니다. 이 문제를 방지하려면 임차인이 임대를 다른 사람에게 양도하기 전에 귀하의 서면 허가를 받도록 요구하는 전대 조항이 임대 계약에 포함되어 있는지 확인하십시오. 세입자가 부동산을 전대해 달라고 요청하면 귀하는 그들의 제안을 거절하거나 수락할 수 있습니다.
애완동물 정책: 우리의 털복숭이 친구들을 경계하는 집주인을 찾아도 놀라지 마십시오. 따라서 귀하의 아파트 임대가 애완동물을 허용하는지 확인하고 어떤 종류의 동물이나 품종 등을 이해해야 합니다. 따라서 귀하의 임대 계약이나 임대 계약이 해당 주제에 대해 명확한지 확인하십시오.