주택을 소유하는 것은 많은 캐나다인의 목표이며 아마도 그들이 할 수 있는 가장 큰 투자가 될 것입니다. 부동산을 구입하려면 상당한 돈이 필요할 뿐만 아니라 주택 융자금을 조달하기 위해 모기지 승인을 받는 능력도 필요합니다. 불행하게도 많은 캐나다인들에게는 계약금을 지불할 큰 금액을 준비하거나 모기지 승인을 받을 만큼 충분한 신용을 갖는 것이 문제가 됩니다. 이러한 상황에서는 주택 구입 희망자가 궁극적으로 자신의 소유가 될 부동산으로 이사할 수 있는 주택 임대 프로그램 옵션이 있습니다. 또한, 몬트리올과 퀘벡 듀플렉스를 소유하기 위한 임대료는 듀플렉스의 다른 유닛에서 임대료를 징수하여 부동산 및 건물 자산을 상환하는 데 도움이 되는 또 다른 옵션입니다 lgtv렌탈.
소유 임대는 어떻게 작동합니까?
Muxaro를 사용하면 잠재 구매자가 사전 승인을 받은 후 계약을 체결하게 됩니다. 신청자는 계약금, 신용 보고서, 소득 등에 따라 일정 금액에 대해 사전 승인을 받습니다. 그들은 해당 가격 범위에서 주택을 구입할 수 있으며 Muxaro의 전문가는 구조적 건전성과 시장 가치를 확인합니다. 신청자는 부동산에 입주하고 계약이 만료되기 전에 특정 기간 동안 월 임대료를 지불하게 됩니다. 이 기간 동안 임차인은 매월 임대료를 제때에 지불하며 그 일부는 주택 자산에 사용됩니다. 임차인은 이 특정 기간 동안 주택이 임대 부동산으로 취급되어야 한다는 점을 인식해야 합니다. 이는 부동산에 큰 작업이나 손상을 가할 수 없지만 외관 업그레이드는 수행할 수 있음을 의미합니다. 신용 점수를 높이려면 매월 납부금을 제때에 납부해야 합니다. 계약이 끝나면 구매자는 사전에 합의한 가격으로 주택을 구입할 수 있으므로 주택 가격이 인상되더라도 정해진 가격으로 주택을 구입할 수 있습니다. 추가 증가는 자산에 반영될 수 있습니다.
임대 소유 프로그램을 선택하는 이유는 무엇입니까?
특히 복층 구조의 경우 임대-자유 프로그램에 참여하면 많은 이점이 있습니다. 우선, 신용이 낮고 자금이 부족한 캐나다인들에게 언젠가 부동산을 소유하려는 꿈을 실현할 수 있는 기회를 제공합니다. 귀하는 가정의 소득과 형평성을 구축하는 동시에 신용 기록을 회복할 수 있는 기회와 시간을 갖게 될 것입니다. 듀플렉스의 다른 유닛도 임차인이 지불하는 임대료를 통해 소득을 창출합니다.
이전에 합의한 듀플렉스 구매 가격이 해당 부동산의 현재 시장 가치보다 낮은 경우가 많습니다. 즉, 귀하가 부동산을 소유하기도 전에 부가 가치와 형평성을 통해 이 부동산에 이미 돈이 벌어졌다는 의미입니다.